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中关村南大街

方圆大厦

项目名称：	方圆大厦	所属区县：
沿　　线：		线　　路：	中关村南大街
物业等级：		开发商：
物业公司：		销售电话：	010-88026296，13301051605

租售情况：
租售状态：		出售率：
租　　价：	3.8元/天/㎡	售　　价：
出租率：

地址交通：
通信地址：		邮　　编：
地　　铁：		公　　交：

建筑参数：
建筑类型：	总计楼层：	层
建筑面积：	最小面积：
标准层面积：	最大面积：
单间面积：	空租面积：

装修及配套：
大堂面积：		挑　　空：
前　　台：		咖啡座：
休息区：

大堂装修地面：
墙　　面：

电梯情况：
单栋电梯数量：	部	货梯数量：	部
电梯品牌：		电梯装修情况：
液晶电视：

标准层公共区域装修状况：
墙　　面：		地　　面：
洗手间：
马　　桶：	个	洗手间地面：
卫生纸：		其　　他：
员工餐厅：		第几层：	层
座位数量：	个	餐厅装修情况：
车位状况：	地上：个，租金元/车/月，计费：元/车/小时
	地下：个，租金元/车/月，计费：元/车/小时

详细内容：

　　方圆大厦位于北京西直门外大街与中关村南大街的交叉路口，中关村高新技术开发区“龙头”，东邻北京动物园、北京展览馆，西接首都体育馆、紫竹院公园，与五星级的新世纪饭店隔街相望，地理位置十分优越。

　　方圆大厦交通便捷，出行十分方便，是海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，多路公共汽车途经于此。大厦距即将贯通的地铁四号线动物园站仅一步之遥。方圆大厦占地面积约15800平方米，总建筑面积约100000平方米。方圆大厦是集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。

　　方圆大厦写字楼位于方圆大厦西侧，于2000年完工，业主为中国船舶工业贸易公司。总占地面积约 3000多平方米；使用面积约3万平方米。楼高116米，地上29层，地下4层。写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级；大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，

其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。

　　方圆大厦写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家知名高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心；三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室；四层设有员工餐厅。

方圆大厦写字楼特聘请
国际知名专业公司进行物业管理。
地址：海淀区中关村南大街乙56号
邮政编码：100044
租金：3.8元/天/㎡
电话：88026296/6156/6302/6508，13301051605
传真：88026301
联系人：王先生
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
高档智能化写字楼
多功能厅：面积550余平方米，净高6.3米，配有高标准音响设备。可用于举行各种大型活动，如：报告会、展示会、新闻发布会及各种仪式、庆典和文艺演出，并可由餐厅配合举办宴会和冷餐会
餐厅：就餐面积近600平方米，并设有小型餐厅，可提供多种餐饮服务

停车位：地上、地下备有充足的停车位
电梯：三菱电梯
空调系统：中央空调，配有新风机组与风机盘管
通讯系统：采用综合布线系统，光缆人户，直线商网电话
电视系统：设置卫星天线系统
供电系统：双路供电系统
楼宇管理系统：设有楼宇自控系统进行综合管理
保安及消防系统：设有防火监控系统；保安自动化系统
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　[楼层平面图]
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　点击可放大

　　方圆大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛；更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。

中国船舶工业贸易公司
地址：北京市海淀区中关村南大街乙56号
电话：(010)88026296/6156/6302/6508，13301051605
传真：(010)88026301
邮编：100044

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